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今年以來(lái)，阜陽(yáng)市立足各老舊小區(qū)實(shí)際，在充分尊重民意的基礎(chǔ)上，按照“一小區(qū)一方案”原則，綜合施策，實(shí)現(xiàn)了老舊小區(qū)舊貌換新顏，有力提升了居民生活品質(zhì)。

一是高標(biāo)準(zhǔn)，樹(shù)立結(jié)果導(dǎo)向。改造前，對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面調(diào)查摸排，把環(huán)境臟亂差、功能不完善、建筑破損嚴(yán)重、屋頂漏水、雨污水管網(wǎng)未分離等群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題作為改造的重點(diǎn)，結(jié)合居民意見(jiàn)，制定改造方案；打磨細(xì)節(jié)。堅(jiān)持施工圖設(shè)計(jì)公示，收集意見(jiàn)，反復(fù)論證，多次修改、完善、優(yōu)化，最終確定施工圖；黨建引領(lǐng)。改造過(guò)程中，主動(dòng)邀請(qǐng)社區(qū)黨員干部和小區(qū)居民參與工程協(xié)調(diào)和管理，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，同時(shí)對(duì)居民的合理訴求，第一時(shí)間責(zé)成有關(guān)單位整改到位，直至群眾滿意。

二是壓責(zé)任，保障質(zhì)量安全。落實(shí)責(zé)任。認(rèn)真把好工程質(zhì)量安全關(guān)，落實(shí)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目改造建設(shè)各方主體責(zé)任，以及單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的終身責(zé)任；強(qiáng)化監(jiān)督。所有改造項(xiàng)目，建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督部門均依法介入，對(duì)工程安全質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程、全方位監(jiān)督。

三是多舉措，創(chuàng)新物業(yè)管理。探索創(chuàng)新改造后管理模式，分類施策破解治理難。引入物業(yè)管理公司，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)社會(huì)化，社區(qū)居委會(huì)承接小區(qū)周邊的日常清掃保潔、綠化管護(hù)等；市政應(yīng)急施工單位協(xié)助開(kāi)展重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的維修等工作；社區(qū)管理進(jìn)小區(qū)，參照現(xiàn)代物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)共同議定小區(qū)公約、樓棟公約，動(dòng)員居民參與社區(qū)管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理居民自治。

四是深挖潛，整合改造資源。今年我市有8個(gè)小區(qū)實(shí)行了連片改造。連片改造項(xiàng)目堅(jiān)持系統(tǒng)規(guī)劃，精細(xì)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案以“消除安全隱患、更新基礎(chǔ)設(shè)施、補(bǔ)強(qiáng)公共功能、打造宜居社區(qū)”為基本原則，以系統(tǒng)規(guī)劃為引領(lǐng)，精細(xì)化編制改造方案，實(shí)施改善型和提升型復(fù)合改造。針對(duì)現(xiàn)狀各不相同的建筑，定制適宜的改造方案。

2022年，阜陽(yáng)市納入民生工程改造實(shí)施范圍的老舊小區(qū)23個(gè)，建筑面積25.02萬(wàn)平方米，受益居民2242戶，其中阜陽(yáng)城區(qū)11個(gè)小區(qū)，建筑面積14.22萬(wàn)平方米，受益居民1301戶；五縣（市）12個(gè)小區(qū)，建筑面積10.79萬(wàn)平方米，受益居民941戶。完成總投資7326萬(wàn)元。目前，23個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目均已完工。