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10月底，界首市5宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)入市成交，土地出讓收益6000多萬(wàn)元。這是新《土地管理法》實(shí)施后，阜陽(yáng)市首批入市交易的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。

這5宗地是：界首市田營(yíng)鎮(zhèn)吳橋村土地，規(guī)劃用途為工業(yè)，面積399.492畝，土地受讓人為安徽南都華拓新能源科技有限公司；大黃鎮(zhèn)肖樓村土地，規(guī)劃用途為工業(yè)，面積38.3056畝，土地受讓人為界首市鑫興水泥制品有限責(zé)任公司；任寨鄉(xiāng)岳劉村土地，規(guī)劃用途為工業(yè)，面積25.7058畝，土地受讓人為界首市恒發(fā)建材有限公司；靳寨鄉(xiāng)北段寨村土地，規(guī)劃用途為工業(yè)，面積40.2598畝，土地受讓人為安徽卓塑智能設(shè)備有限公司；任寨鄉(xiāng)岳劉村土地，規(guī)劃用途為工業(yè)，面積56.5621畝，土地受讓人為安徽省鑫宮再生資源有限公司。

去年1月1日，新修訂的《土地管理法》開(kāi)始施行，自此，符合國(guó)土空間規(guī)劃、用途管制和依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地?fù)碛辛伺c國(guó)有土地同等的“身份”，可以直接入市交易。

記者從界首市自然資源和規(guī)劃局了解到，這5宗地的交易是在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，以土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線(xiàn)不突破、農(nóng)民利益不受損為底線(xiàn)，嚴(yán)守國(guó)土空間規(guī)劃布局和生態(tài)紅線(xiàn)、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界等空間管控邊界，按程序、分步驟實(shí)施的，出讓的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地與國(guó)有土地同權(quán)同價(jià)。

“此前，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)想上市交易，得先將其轉(zhuǎn)為國(guó)有性質(zhì)。新修訂的《土地管理法》施行后，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以直接入市了。”市自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用科工作人員介紹，此項(xiàng)制度改革取消了多年來(lái)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地不能直接進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的二元體制，為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展掃除了制度性的障礙。這有助于城市發(fā)展及盤(pán)活“沉睡”土地資源，為鄉(xiāng)村振興提供支撐。

田營(yíng)鎮(zhèn)吳橋村黨總支書(shū)記張子杰說(shuō)，以吳橋村為例，這宗土地的出讓?zhuān)瑸榇謇飵?lái)4000多萬(wàn)元的集體收入，有了這筆資金，能更好地改善基礎(chǔ)設(shè)施和村居環(huán)境，提高服務(wù)村民的能力和村民的福利水平。同時(shí)，南都華拓項(xiàng)目投資體量大、牽動(dòng)性強(qiáng)，項(xiàng)目建設(shè)及今后的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，將為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┐罅烤徒蜆I(yè)崗位。